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2015年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況
文章來源:中房學(xué)  發(fā)布日期:2015-12-12


2015
1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布  時(shí)間:2015-12-12

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

20151-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元,同比名義增長(zhǎng)1.3%,增速比1-10月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資59069億元,增長(zhǎng)0.7%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.4%

1-11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資48789億元,同比增長(zhǎng)1.1%,增速比1-10月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資18988億元,增長(zhǎng)1.8%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資19926億元,增長(zhǎng)1.1%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積723990萬平方米,同比增長(zhǎng)1.8%,增速比1-10月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積503347萬平方米,下降0.3%。房屋新開工面積140569萬平方米,下降14.7%,降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積97077萬平方米,下降15.3%。房屋竣工面積72413萬平方米,下降3.5%,降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積53553萬平方米,下降6.4%。

1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積19894萬平方米,同比下降33.1%,降幅比1-10月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6409億元,下降26.0%,降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-11月份,商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長(zhǎng)7.4%,增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)7.9%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)16.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.7%。商品房銷售額74522億元,增長(zhǎng)15.6%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)18.0%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)26.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)0.3%。

1-11月份,東部地區(qū)商品房銷售面積50978萬平方米,同比增長(zhǎng)9.6%,增速比1-10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額44824億元,增長(zhǎng)21.1%,增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積29436萬平方米,增長(zhǎng)7.3%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額14979億元,增長(zhǎng)10.9%,增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積28839萬平方米,增長(zhǎng)3.8%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額14720億元,增長(zhǎng)5.5%,增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

11月末,商品房待售面積69637萬平方米,比10月末增加1004萬平方米。其中,住宅待售面積增加439萬平方米,辦公樓待售面積增加90萬平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加318萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金112563億元,同比增長(zhǎng)2.2%,增速比1-10月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款18628億元,下降3.2%;利用外資258億元,下降51.4%;自籌資金44648億元,下降3.4%;其他資金49029億元,增長(zhǎng)11.2%。在其他資金中,定金及預(yù)收款28538億元,增長(zhǎng)6.4%;個(gè)人按揭貸款14714億元,增長(zhǎng)21.3%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

11月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.35,比上月提高0.01點(diǎn)。

主辦單位:中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)     辦公地址:北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)主語(yǔ)國(guó)際7號(hào)樓11層     電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn
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