2014年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況
來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 時(shí)間：2014-06-13
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2014年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30739億元，同比名義增長(zhǎng)14.7%，增速比1-4月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資21043億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.5%。
1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資17995億元，同比增長(zhǎng)16.0%，增速比1-4月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資6013億元，增長(zhǎng)10.4%，增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資6731億元，增長(zhǎng)15.4%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。
1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積586081萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.0%，增速比1-4月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積419883萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.1%。房屋新開(kāi)工面積59912萬(wàn)平方米，下降18.6%，降幅收窄3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積42588萬(wàn)平方米，下降21.6%。房屋竣工面積30700萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.8%，1-4月份為下降0.3%。其中，住宅竣工面積23388萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.3%。
1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積11090萬(wàn)平方米，同比下降5.7%，降幅比1-4月份收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2954億元，增長(zhǎng)8.7%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-5月份，商品房銷售面積36070萬(wàn)平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4月份擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降9.2%，辦公樓銷售面積下降5.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)0.6%。商品房銷售額23674億元，下降8.5%，降幅比1-4月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降10.2%，辦公樓銷售額下降14.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)2.5%。
1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積17173萬(wàn)平方米，同比下降14.4%，降幅比1-4月份擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額14054億元，下降14.7%，降幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積9530萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.3%，增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4765億元，增長(zhǎng)3.2%，增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積9367萬(wàn)平方米，下降2.1%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4855億元，增長(zhǎng)1.8%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
5月末，商品房待售面積53402萬(wàn)平方米，比4月末增加750萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加405萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加28萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加195萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金46728億元，同比增長(zhǎng)3.6%，增速比1-4月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款9379億元，增長(zhǎng)16.5%；利用外資150億元，下降24.5%；自籌資金18222億元，增長(zhǎng)9.8%；其他資金18977億元，下降6.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款11458億元，下降8.4%；個(gè)人按揭貸款5342億元，下降1.2%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為95.02，比上月回落0.77點(diǎn)。